•Нежилое помещение 697,7 кв.м.

Объект расположен в г. Владикавказе, Республики Северная Осетия-Алания, по проспекту Коста/Гадиева, на 1-ом и подвальном этажах, жилого многоквартирного дома № 80-82/25.
В непосредственной близости находится частный жилой сектор, многоэтажные жилые дома, магазины, медицинское учреждение, школа, библиотека, банк. Транспортная доступность данного района обеспечивается маршрутными такси, автобусами, трамваями. Остановка общественного транспорта и центральная автомобильная магистраль, расположены на расстоянии не менее 100 м.
К объекту оценки имеется подъезд автотранспортом (дорога с твердым асфальтированным покрытием).
По локальному окружению и местоположению объект оценки занимает относительно благоприятное место под торгово-офисную недвижимость.